Im Immobilienrecht begleiten wir Sie kompetent bei allen rechtlichen Fragen rund um Immobilien und Grundstücke. Unsere notarielle Beratung sorgt dafür, dass Ihre Immobilientransaktionen, Verträge und Grundbucheintragungen rechtlich sicher, verbindlich und transparent ablaufen.
Egal, ob es um Kauf, Verkauf, Schenkung, Belastungen oder Finanzierung von Immobilien geht – wir erstellen die notwendigen notariellen Urkunden und Eintragungen im Grundbuch, damit Ihre Immobilie rechtlich klar geregelt ist.
Kauf und Verkauf von Immobilien
Bei Immobilienkäufen und -verkäufen ist eine notarielle Beurkundung gesetzlich vorgeschrieben.
Wir sorgen dafür, dass:
- Kaufverträge rechtlich sicher erstellt werden
- Zahlungsmodalitäten und Finanzierungsbedingungen klar geregelt sind
- Lasten und Beschränkungen im Grundbuch korrekt eingetragen werden
- Steuerliche Aspekte berücksichtigt werden (in Zusammenarbeit mit Ihrer Steuerberatung)
So werden Risiken minimiert und spätere Streitigkeiten vermieden.
Ob Sie den Kauf oder Verkauf eines Einfamilienhauses, einer Eigentumswohnung, eines Erbbaurechts oder eines Mehrfamilienhauses planen – unabhängig von der Stadt, in der sich Ihre Immobilie befindet – übernehmen wir gerne die rechtliche Betreuung.
Eine individuelle und umfassende Beratung steht für uns an erster Stelle. Unser Ziel ist es, faire Vertragsentwürfe zu erstellen, detailliert und verständlich erläutern. Wir wickeln den Kaufvertrag zügig und sorgfältig ab, sodass ein reibungsloser Eigentümerwechsel erfolgen kann.
Zur Vorbereitung benötigen wir einige Angaben von Ihnen, um einen individuell auf Ihr Vorhaben angepassten Vertragsentwurf zu erstellen. Nutzen Sie dafür unser Online-Formular – bei Rückfragen melden wir uns selbstverständlich persönlich.
Schenkungen und Übertragungen
Wir begleiten Sie auch bei der Übertragung von Immobilien zu Lebzeiten, z. B. durch Schenkungen:
- Übertragungen an Kinder, Ehegatten oder andere Angehörige
- Absicherung von Mitspracherechten oder finanzieller Sicherheit für den Schenkenden
- Vermeidung von pflichtteilsrechtlichen Konflikten
Die notarielle Beurkundung garantiert, dass die Übertragung rechtlich einwandfrei und sicher erfolgt.
Grundbuch, Belastungen und Rechte
Wir kümmern uns um:
- Eintragungen von Eigentumsrechten
- Hypotheken, Grundschulden und sonstige Belastungen
- Vormerkungen, Auflassungsvormerkungen und Löschungen
- Abwicklung bei Erb- oder Schenkungsfällen
Damit sind Ihre Immobilien rechtlich klar geregelt und geschützt.
Grundschulden und Finanzierung
Wollen Sie als Käufer den Kaufpreis finanzieren, sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.
Wir übernehmen in Abstimmung mit Ihrer Bank alle Schritte, damit die erforderliche Grundschuld schnell im Grundbuch eingetragen werden kann.
Teilungserklärungen
Wir verfügen über große Erfahrung bei der Erstellung von Teilungserklärungen, z. B. wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Wohnungseigentum aufteilen möchten.
Wir begleiten den Vorgang notariell und sorgen für eine zügige Abwicklung der individuell auf Ihr Projekt zugeschnittenen Teilungserklärung.
Weitere Leistungen im Immobilienrecht
Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei vielen weiteren Anliegen:
- Löschung von Grundschulden und Hypotheken im Grundbuch
- Eintragung von Grunddienstbarkeiten (z. B. Wegerechte, Leitungsrechte, Überbaurechte)
- Vereinbarung von Nießbrauch- und Wohnungsrechten
- Beurkundung von Grundstücksvollmachten für In- und Ausland
- Beglaubigung von Verwalterzustimmungen und Versammlungsprotokollen bei Wohnungseigentümergemeinschaften
- Begleitung von Aufgebotsverfahren beim Verlust von Grundpfandrechten
Was können wir
für Sie tun?
Sprechen Sie uns an, egal ob für eine erste Kontaktaufnahme, eine Terminabsprache oder eine Beratung.